​无锡东亭板块上的最被鄙视盘

无锡东亭板块上的最被鄙视盘

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锡山有新城锡东、老城东亭东亭。东亭板块发展时间较长，区域内交通配套较为成熟，锡沪路、学前东路、华夏中路、东亭南路、友谊中路等交通主干道形成通达交通路网，地铁2号线贯穿版块内，提供便捷出行方式;配套相对完善，易买得、乐购等早期大型生活卖场的投入使用，加上春江花园、馨和园、春和苑等社区商业，对版块内日常生活给以了极大便利，2016年蓝光耍街开放，也为片区商业增加了活力。

近日，从2019八佰伴供应商大会上获悉，无锡（东亭）八佰伴中心地理位置优越，多元业态组合，将于2020年12月盛大开业。这将是无锡首个水景公园主题购物中心；项目占地面积6.1万㎡，建筑面积26万㎡；位于地铁2号线柏庄1号出口，与地铁实现无缝对接。无锡东亭八佰伴崛起，或将给该地块的房价加持。

此块地铁沿线的新房房价均已涨到了2万+。例如：柏庄站与广益站中部北侧，红豆天一华府 22500元/平，广益站东北侧，中州崇安府21500元/平。

东城中央府位于东亭和柏庄中心位置，距离地铁尚有一段距离。目前一期已经交房，二手房在1.4-1.5万之间，周边有春和苑，其二手房1.4万左右，春江花园为1.5万上下。

东城中央府二三期可就糟糕了，基本上已经判定为烂尾。开发商于2007年拿地，到现在差不多产权已经缩水10年。目前施工方已经撤走，半截工地荒废着。

经天眼查得知，该项目开发商为无锡宏诚房地产开发有限公司，且该司历史被执行人8，涉多起债务纠纷。

小道消息称：东城中央府，年底要开盘，价格约1.5万/㎡。如果此消息为准，则新房可以PK附近二手房一下。

有意思的是东亭北侧，紧靠天一中学的绿城诚园，其临时展厅目前已经开放，位于东亭站锡沪路与友谊南路向南50米。规划19栋住宅产品，11幢低密洋房、8幢装修高层。其中高层约99-138㎡；洋房约142㎡、164㎡。预计2019年年底开盘。

这也就是说，东城中央府可能还要和此盘PK。

小道消息可信度怎么样？毕竟该楼盘没有新建动工的意思，哪里来的房子来卖呢？

接着往下看，经查项目于2011年拿过一张销许，能从无锡房地产信息公众发布平台上查到的销许就这一张。也许难以置信，但是按照这样来看对方获悉真的做到了捂盘10多年。

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