逐步取消学区房制度,学区房面临无人接手的局面
逐步取消学区房制度,学区房面临无人接手的局面
学区房制度的由来。
1986年通过《中华人民共和国义务教育法》,该法首次从法律意义上对“就近入学”政策进行了规定,其中的第九条规定:“地方各级人民政府应当合理设置小学、初级中学等学校,使儿童、少年就近入学。”这标志着“就近入学”和“学区房”政策的诞生。1992年国家教委颁布的《中华人民共和国义务教育法实施细则》第五章第二十六条规定:“实施义务教育学校的设置,由设区的市级或者县级人民政府统筹规划,合理布局。小学的设置应当有利于适龄儿童、少年就近入学。”由此,学区房制度正式全面实施。
学区房的发展现状和趋势。
近期,北京西城、海淀区等全国各地区,出台多校划片、跨区域调剂等政策,教育部成立校外教育机构监管部门,等等现象说明国家在布局教育制度改革,以应对人口出生降低、房价高企、教育资源分布不均等民生难题。
未来预测及投资提示。
而对于房产市场的改变在于:现在你投资买了房子,未来可能面临房产投资价值贬值,甚至卖不出去(无人接盘)的境地。
因此,准备投资学区房的投资者,请谨慎投资!
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